Dražba bytu 2+1 o výměře 67,50 m2 Plzeň - Doudlevce
• jednotka č. 475/64 - byt v budově Doudlevce, č.p. 475 – bytový dům, na pozemku parc. č. 12942, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů;
• spoluvlastnický podíl o velikosti 160/10000 na společných částech domu Doudlevce, domu č.p. 475 na pozemku parc. č. 12942;
• spoluvlastnický podíl o velikosti 160/10000 na pozemku, a to pozemku parc. č. 12942;
vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeňský kraj na LV č. 28929 pro katastrální území Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.
Popis předmětu veřejné dražby a jeho příslušenství:
Bytový dům č.p. 475 a tím i bytová jednotka č. 475/64 se nacházejí v Plzni, ulici Mandlova, městská část Doudlevce, a to ve stavebně stabilizované zástavbě bytových a rodinných domů a objektů občanské vybavenosti. Pro parkování je možné v omezené míře využít okolí domu, a to na veřejné komunikaci. Dům je samostatně stojící objekt panelové konstrukce má 1PP a 14 NP, dle kupní smlouvy byl zkolaudován v roce 1973. Stavebně technický stav je dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě. Dům je napojen na rozvody vody, kanalizace, elektro a plynu. Základy jsou zřejmě betonové pasy s izolací proti zemní vlhkosti s panelovou konstrukcí. Střecha je plochá, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 160/10000 na společných částech domu č.p. 475 a na pozemku parc.č. 12942. Dle územního plánu města Plzně se pozemky nachází ve funkčním využití ploch OV – plochy smíšené obytné.
Bytová jednotka č. 475/64 o velikosti 2+1 je umístěna ve 14.NP (poslední podlaží) budovy a má celkovou užitnou plochu 58,80 m2 (bez 3 lodžie 3x 2,90 m2) a sestává z: kuchyně 10,10 m2, pokoje 18,30 m2, pokoje 14,20 m2, komory 2,30 m2, koupelny 2,50 m2, WC 1,00 m2, předsíně 9,20 m2 a sklepa 1,20 m2. Okna jsou plastová, dveře původní náplňové v ocelových zárubních. Vnitřní omítky jsou hladké štukové, jádro původní umakartové. Na podlahách je položeno původní PVC. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny ústředním dálkovým vytápěním. Vybavení jednotky: sporák, kuchyňská linka, vana, umyvadlo, WC komplet, baterie 2 ks, vestavěná skříň 6 ks, spížní skříň. listovní schránka, zvonek. Součástí bytu je jeho veškerá vnitřní instalace (potrubní rozvodu vody, plynu, elektroinstalace apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). Bytová jednotka je napojena na elektro, vodovod, kanalizaci a plyn (plynoměr v současné době odebrán). Byt je v původním zhoršeném stavu bez modernizace, nutná rekonstrukce.
Plzeň je statutární město na západě Čech a metropole Plzeňského kraje. Leží na soutoku řek Radbuza, Mže, Úslava a Úhlava. V počtu obyvatel je čtvrtým největším městem v České republice. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost, s vyžitím kulturním i sportovním. Neobyčejně široká je také síť středních odborných škol, gymnázií a škol uměleckých. Z vysokých škol se zde nachází Západočeská univerzita v Plzni a Lékařská fakulta Univerzity Karlovy v Plzni.
Popis práv s předmětem veřejné dražby spojených a závad na něm váznoucích, pokud ovlivňují hodnotu předmětu veřejné dražby:
Na předmětu dražby neváznou žádná práva ani závazky, které by podstatným způsobem ovlivňovaly jeho hodnotu.
Na předmětu dražby k 21.5.2025 váznou tyto dluhy, které přecházejí na nového vlastníka společně s vlastnictvím předmětu dražby:
• roční vyúčtování záloh za období 1/2023 - 12/2023: 1 610,-Kč
• roční vyúčtování za období 1/2024 - 12/2024: 33 331,-Kč
• měsíční předpis zálohy za období 1/2025 - 6/2025: 20 214,-Kč (měsíční přepis záloh činí 3 369,-Kč)
• úroky z prodlení k 21.5.2025 činí 63 777,-Kč a jsou účtovány za pozdní úhradu ročního vyúčtování záloh za r. 2020, 2021 a 2022 a pozdní úhrady měsíčních záloh roku 2023
Měsíční předpisy záloh za další období, tedy 7/2025 a dále nejsou hrazeny, stejně jako výše vyčíslené dluhy.
Úroky z prodlení budou vyčísleny k datu úhrady dlužné částky.
Popis stavu předmětu veřejné dražby:
Stavebně technický stav je dobrý, odpovídá stáří.
Bližší specifikace je uvedena ve vypracovaném znaleckém posudku č. 045048/2025.
Upozornění dražebníka:
Dražebník výslovně upozorňuje, že údaje uvedené o Předmětu dražby v této dražební vyhlášce, zejména pak výše uvedené údaje o popisu stavu Předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Dražebník ani Navrhovatel nezaručují jakkoli technický stav Předmětu dražby a neodpovídají za případné vady Předmětu dražby. V případě výkladového rozporu s údajem obsaženým v jiném místě dražební vyhlášky má upozornění dražebníka uvedené v předchozích dvou větách přednost.
Navrhovatel nezaručuje žádné vlastnosti předmětu dražby, za jejichž vady by nesl jakoukoli odpovědnost. Vydražitel bere na vědomí, že se stavem předmětu dražby se může seznámit na prohlídce předmětu dražby a dbát přitom nejvyšší opatrnosti a řídit se pokyny příslušných pověřených osob Dražebníka.
Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce jsou uvedené na základě podkladů poskytnutých mu navrhovatelem, v případě jejich nesprávnosti či neúplnosti Dražebník neodpovídá za škodu v této souvislosti vzniklou.
Účastník dražby svojí účastí v dražbě potvrzuje, že se seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Dražebníka, které jsou uveřejněny na stránkách https://drazby.cz/nase-zasady-pro-ochranu-osobnich-udaju/ Poskytnutí osobních údajů účastníků dražby je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků Dražebníka, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
Účel veřejné dražby, úhrada ceny dosažené vydražením a jiné ujednání:
Účelem veřejné dražby je uzavření kupní smlouvy.
Cena dosažená vydražením musí být vydražitelem uhrazena 45 kalendářních dnů ode dne udělení příklepu.
Cenu dosaženou vydražením je Vydražitel povinen uhradit ve lhůtě nejpozději do 45 dnů od konání dražby na bankovní účet Dražebníka č. 115-8345820297/0100. V této lhůtě je Vydražitel povinen uhradit i další platby, jako náklady spojené s předáním předmětu dražby.
Odměna Dražebníka a její splatnost:
Odměnu dražebníka hradí navrhovatel.
Náklady Dražebníka spojené s předáním předmětu dražby:
a) cestovné za 1 km: 10 Kč
b) každá započatá hodina Dražebníka nebo jeho zástupce: 2 500 Kč;
c) příprava a vyhotovení protokolu o předání předmětu dražby: 0 Kč;
K výše uvedeným nákladům připočte Dražebník příslušnou sazbu DPH.
Tyto náklady Dražebníka jsou splatné společně s cenou dosaženou vydražením na účet Dražebníka.
Podmínky odevzdání předmětu veřejné dražby vydražiteli:
Předání Předmětu dražby se uskuteční po předchozí dohodě s Dražebníkem ve všední dny od 9:00 do 16:00 na místě, kde se Předmět dražby nachází, a to nejpozději do 15 dnů ode dne úhrady ceny dosažené vydražením.
Odpovědnost za vady:
Navrhovatel nezaručuje jakkoli technický stav Předmětu dražby. Navrhovatel neodpovídá za jakékoliv vady Předmětu dražby nebo jakékoli věci, práva či majetkové hodnoty k němu náležejících.
Nebezpečí škody:
Nebezpečí škody na Předmětu dražby přechází z Navrhovatele na Vydražitele dnem jeho předání. Tímto dnem zároveň přechází na Vydražitele odpovědnost za škodu související s Předmětem dražby. Od téhož dne náleží Vydražiteli právo užívat Předmět dražby a požívat jeho plodů a užitků, přičemž je povinen na vlastní náklady zajišťovat jeho údržbu. V případě, že se Vydražitel ocitne v prodlení s převzetím Předmětu dražby, nese nebezpečí škody i odpovědnost za škodu již od okamžiku, kdy měl Předmět dražby převzít.
2. termín 24.07.2025 od 11:00 do 11:30
Místo prohlídky je adrese Mandlova 475/2, 301 00 Plzeň 3 - Doudlevce, GPS:49.7219964N, 13.3771544E, odkaz na mapy.cz:https://mapy.com/s/harerunobo.
Klikněte na tlačítko "Zajímá mě průběh" a podívejte se, kolik dražitelů se této dražby zúčastnilo a v jaké výši byly jednotlivé příhozy.
